После того, как было изменено законодательство, касающееся налогообложения недвижимости, возникла необходимость в новой документации. Так и появился технический план. В нем содержится информация, которую следует вносить в кадастр недвижимости и он же помогает рассчитать сумму налога на нее.

Владелец недвижимости заказывает технический план специалистам, которые собирают и обрабатывают всю информацию по объекту. Сам технический план делится на две части: графическую и текстовую. В текстовой части описывается объект, все его характеристики, указывается место расположения и оценочная стоимость. В графической части представлена наглядная иллюстрация предыдущей.

В технический план можно вносить изменения, но делается это только когда:

• изменяются технические характеристики объекта, например, производится перепланировка;
• увеличивается или уменьшается его площадь;
• собственность переходит к другому владельцу, например, путем продажи;
• объект ликвидируется вследствие природного катаклизма или сноса.