В России ипотечное кредитование продолжает активно развиваться, однако до настоящего момента еще не заняло того места, которое бы действительно помогло решить вопрос обеспечения граждан жильем. И на это есть несколько причин.

По сути, ипотека является длительным кредитным продуктом, поскольку срок, на который кредитная организация вкладывают свои средства, будет измеряться десятилетиями. Очевидно, что предлагать подобные кредитные программы можно лишь при определенных гарантиях экономической стабильности. Не будем забывать и о том, что российская экономика в наибольшей степени зависит от мировой стоимости сырьевых ресурсов.

Таким образом, при условии, когда доход государства и каждого его гражданина подвержен резким изменениям, отчасти в связи с очередными последствиями мировых кризисов, длительные кредитные договора начинают сопровождаться значительными рисками для кредитодателя. В результате, кредитные организации вынужденно компенсируют возможные потери высокими процентными ставками.

Существует множество недоработок и нюансов, связанных с ипотекой, в частности, вопросы раздела имущества, находящегося в ипотеке. Но если на # данный вопрос смогут решить профессиональные юристы, то многие другие проблемы исходят из несовершенства законодательной базы или других внешних факторов. К примеру, несмотря на постепенное снижение уровня инфляции в России она еще остается достаточно высокой. Из-за этого стоимость привлечения ресурсов банками также не снижается, а вкладчики перестают держать деньги на депозитах, где применены ставки ниже инфляции. Получается, что и доходы потенциальных заемщиков будут расти меньшими темпами, чем этот уровень.