Вложение денежных средств в строительство какого-либо объекта всегда связано с возникновением определенных инвестиционных рисков, причем, независимо от принимаемых мер предосторожности. К примеру, еще на подготовительном этапе строительства нельзя быть полностью уверенным в том, что объект будет сдан в эксплуатацию, особенно, если сбор денег был произведен до момента окончательной подготовки всей требуемой для строительства документации.

Здесь необходимо отметить, что сегодня разрабатывается закон, предусматривающий продажу права на недвижимость, а также права на уже готовое жилье. Это сделано для инвесторов, которые в последнее время сильно охладели к строительной отрасли, особенно по части кредитования напрямую. В результате, сами строители начинают заниматься активными поисками альтернативных вариантов, которые были бы готовы обеспечить возведение объекта. При этом действия властей они также поддерживают.

В ряду многочисленных инвестиционных рисков можно выделить возможность продления срока строительства. К сожалению, застройщик часто продлевает ранее указанный срок, причем, бороться с этим явлением практически невозможно. Дело в том, что это происходит не только по вине строителей. Например, работы могут быть приостановлены на основании протестов проживающих рядом с объектом жильцов. Также это могут быть земельные споры, отсутствие у застройщика должной документации на проведение работ или и вовсе банальные ситуации, когда подрядная организация поставила не те виды гидроцилиндров или другого специального оборудования.

Практика показывает, что иногда возникают и такие ситуации, при которых инвестору выставляется дополнительный счет за метраж, который по результатам строительства оказался больше запланированного .Риск в данном случае еще и в том, что за лишние метры придется доплачивать по рыночной стоимости готового жилья.