Считается, что наиболее надежным видом капиталовложений являются инвестирования в недвижимость. Ведь потерять недвижимость просто невозможно, её нельзя украсть, а экономические кризисы влияют только на динамику цен. Единственное опасение – это природный фактор, но от него также существует защита – это страхование недвижимости.

Как же начать получать прибыль от инвестирования средств в недвижимость? Существует два способа.
Первый способ – это получение дохода от изменения цены в сторону увеличения. Действительно, стоимость недвижимости за последние годы увеличивается гигантскими темпами, от 50% до 70% в год. Только можно представить, насколько такое вложение средств выгоднее банковского вклада. Если кризис 2008 года приостановил рост цен, то послекризисный период ознаменовался совсем другими показателями.
Второй способ – это получение дохода от сдачи недвижимости в аренду. Конечно, арендная плата уступает даже банковскому вкладу, но учитывая минимальные риски и рост самой недвижимости, в конечном итоге общая прибыль будет значительной.

Однако следует отметить, что вложение денег в строящуюся квартиру не является инвестированием в недвижимость, это вложение в строительство, где совсем другие риски и прибыль, ведь это не так легко как выбрать офисную мебель.

Стоит отметить, что вложение средств в недвижимость имеет и свои недостатки. В первую очередь, это низкая ликвидность, так как дом, квартиру или хоз. помещение продать быстро невозможно. Во-вторых, постоянные текущие затраты, так как необходимо оплачивать коммунальные платежи, соответствующие налоги. В-третьих, отсутствует возможность получить при необходимости часть денег, так как продавать придется помещение целиком.
Для получения максимальной прибыли лучше всего вкладывать средства в квартиры, которые можно со временем выгодно продать. Наибольшей популярностью пользуются двухкомнатные и однокомнатные квартиры, расположенные в спальных районах.